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Amiante : principal risque sanitaire dans les bâtiments

Le diagnostic amiante est obligatoire pour toute vente de bien immobilier construit avant le 1er juillet 1997 (date de délivrance du permis de construire).

Pour les locations de logements, sa présentation n’est pas requise lors de signature du bail, mais il doit être mis à la disposition des locataires qui en feraient la demande lors de leur occupation du bien.

Ce diagnostic porte le nom officiel d’État d’amiante.

Il doit être dressé par un professionnel certifié.

Ses objectifs sont le repérage des produits ou matériaux amiantés, l’évaluation de leur état de conservation  et la détermination des risques éventuels pour la santé des occupants.

En cas de présence d’amiante, un contrôle périodique doit être effectué tous les trois ans pour vérifier l’absence de propagation de fibres d’amiante dans l’atmosphère.

La validité de l’État d’amiante est en revanche illimitée en cas d’absence de produits ou de matériaux amiantés.  

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