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Vendeurs de lots de copropriété, n’oubliez pas le métrage de la surface privative !

Depuis 1997 et en application de la loi Carrez, les actes de vente des lots de copropriété de plus de 8 m² doivent indiquer la surface privative du bien.

Cette obligation permet notamment d’harmoniser le calcul de surface pour une comparaison plus fiable des biens disponibles sur le marché.

Défini très strictement, la surface privative exige une grande précision puisque toute erreur de plus de 5% pourra donner lieu à diminution du prix de vente ou à l’annulation de la transaction.

Il est doc conseillé aux vendeurs de faire appel au professionnalisme d’un expert qui pourra déterminer la surface privative exacte grâce à ses connaissances réglementaires et ses méthodes de métrage.  

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